보금자리론 대출 자격, 이렇게 확인하세요

보금자리론은 한국주택금융공사에서 취급하는 주택담보대출 상품으로, 서민과 실수요자의 내집마련을 지원하기 위해 마련되었습니다. 시중 은행의 주택담보대출보다 금리가 낮고, 장기 고정금리로 대출을 받을 수 있어 많은 사람들이 이용하고 있습니다.

 

보금자리론 대출을 받으려면 다음과 같은 자격을 갖추어야 합니다.

• 소득요건
  • 무주택자 또는 1주택자
  • 부부합산 연소득 7,000만원 이하
  • 주택가격 6억원 이하
• 상환능력요건
  • 연소득 대비 상환부담 비율(DSR) 40% 이하
• 주택요건
  • 주택법에 따라 주택으로 인정되는 주택
  • 주택가격 6억원 이하

소득요건

보금자리론의 소득요건은 부부합산 연소득 7,000만원 이하입니다. 단, 신혼부부(혼인신고일 기준 7년 이내인 부부) 또는 생애최초 주택구입자는 부부합산 연소득 8,000만원 이하로 완화됩니다.

소득요건은 소득증빙서류를 통해 확인합니다. 근로소득자라면 근로소득원천징수영수증, 사업소득자라면 사업소득원천징수영수증, 기타소득자라면 기타소득원천징수영수증 등을 제출하면 됩니다.

상환능력요건

보금자리론의 상환능력요건은 연소득 대비 상환부담 비율(DSR) 40% 이하입니다. DSR은 연간 원리금 상환액을 연간 총소득으로 나눈 비율로, DSR이 40%를 초과하면 보금자리론 대출을 받을 수 없습니다.

DSR은 대출 신청 시 한국신용정보원의 신용조회 결과를 통해 확인합니다.

주택요건

보금자리론의 주택요건은 주택법에 따라 주택으로 인정되는 주택입니다. 구체적으로는 다음과 같은 주택이 해당됩니다.

• 아파트
• 단독주택
• 연립주택
• 다세대주택
• 오피스텔
• 근린생활시설

주택가격은 한국감정원의 시세를 기준으로 합니다.

보금자리론 대출 자격 요약

요건내용

소득요건	부부합산 연소득 7,000만원 이하(신혼부부 또는 생애최초 주택구입자는 8,000만원 이하)
상환능력요건	연소득 대비 상환부담 비율(DSR) 40% 이하
주택요건	주택법에 따라 주택으로 인정되는 주택

 

보금자리론 대출을 신청하려는 경우, 위의 자격 요건을 충족하는지 확인해야 합니다. 만약 자격 요건을 충족하지 못하는 경우, 다른 주택담보대출 상품을 알아보는 것이 좋습니다.